Мансардный этаж помогает разместить спальни отдельно от кухни и гостиной, не занимая лишнюю часть участка. Выше собраны проекты и цены для разных планировок. Предварительный расчёт уточняем по форме крыши, комплектации и отделке. Дом можно заказать под ключ с заранее согласованным составом работ.
Дом с мансардой разделяет шумную дневную часть и спокойные спальни, а на участке остаётся больше свободного места. СвойДом подбирает сечение бруса, рассчитывает перекрытие, стропила и утепление крыши как единую конструкцию. В каталоге выше можно выбрать подходящую планировку и обсудить её доработку под семью.
Я всегда проверяю, удобно ли пройти под скатами и куда встанут кровати и шкафы. Хорошая мансарда начинается не с красивого вида снаружи, а с нормальной высоты комнат, безопасной лестницы и правильно утеплённой крыши.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Первый этаж остаётся для кухни, гостиной и общих дел, а комнаты для сна отделены от дневного шума.
Ночью не приходится спускаться по лестнице, но расположение стояков и разводку труб нужно предусмотреть в проекте.
Под скатами можно разместить кабинет или место для учёбы, если заранее проверить высоту потолка, свет и расстановку мебели.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Высота стен под скатами | Кровать, комод и шкафы можно поставить без тесных проходов и неудобных наклонов. |
| Форма и уклон крыши | В комнатах остаётся больше полезного места, а снег и вода отводятся по рассчитанной схеме. |
| Утепление и пароизоляция | Наверху легче поддерживать ровную температуру, а утеплитель защищён от влаги из помещений. |
| Расположение лестницы | Подъём получается безопасным и не отнимает нужное место у прихожей или гостиной. |
Цена зависит от размеров дома, сечения бруса, формы крыши, окон, лестницы, утепления и выбранной отделки. Купить дом из бруса с мансардой под ключ можно в согласованной комплектации, без скрытых работ между коробкой и готовыми комнатами. Итоговую цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Проверяем комнаты под скатами, лестницу и мебель до начала работ, чтобы мансарда была удобной в жизни.
Связываем фундамент, стены, перекрытие и крышу в одном проекте с понятными узлами.
Проверяем соединения, утепление и защитные плёнки до того, как их закроет внутренняя отделка.
Заранее перечисляем материалы и работы, чтобы заказчик видел, за что платит и что получит при сдаче.
Мансарда даёт почти второй этаж по площади, но обходится дешевле полноценного: используется пространство под скатной крышей, а не возводятся полные стены наверху. Для дома из бруса это удобно — стены лёгкие, фундамент под мансардный дом не требует усиления, как под тяжёлый кирпич. На первом этаже остаётся кухня-гостиная и санузел, наверху — спальни, и семья разводит «день» и «ночь» по этажам. Если сомневаетесь, влезет ли нужное число комнат в ваш бюджет и пятно застройки, мы в СвойДом бесплатно прикинем планировку под ваш участок.
Холодно бывает не из-за бруса, а из-за недоутеплённой крыши — именно скаты и фронтоны мансарды контактируют с улицей по большой площади. Поэтому кровельный пирог мы собираем с увеличенным слоем утеплителя, пароизоляцией и вентзазором, рассчитывая его под зимы Свердловской области, а не «на глаз». Сам брус при правильной толщине и проконопаченных швах держит тепло стен сам по себе. При таком подходе мансарда зимой тёплая и сухая, без конденсата под кровлей и наледи. На консультации покажем, какой именно пирог закладываем в проект.
Полезной высоты теряется ровно столько, сколько вы заложите углом крыши и высотой стен мансардного этажа — это решается на этапе проекта, а не постфактум. Если поднять стены-аттики на 1–1,3 метра или выбрать ломаную крышу, скосы уходят к краям, где встаёт мебель и шкафы, а в центре — полный рост. Низкие зоны под скатами не пропадают: туда отлично прячется хранение и кровати. Мы заранее показываем разрез по высотам, чтобы вы видели реальную обстановку комнат, а не голые квадраты. Так что «тесная мансарда» — это вопрос грамотного проекта, а не самого формата.
Да, дом из бруса естественной влажности садится в первый год, и мансарда это касается напрямую: на чистовую отделку наверху лучше выходить после основной усадки. Чтобы не ждать впустую, мы ставим скользящие крепления стропил и компенсаторы в опорных стойках — они дают конструкции «сесть» без перекосов и трещин в отделке. Если хочется заехать быстрее, берут профилированный камерной сушки или клееный брус: усадка минимальна и финишные работы стартуют почти сразу. Какой вариант выгоднее под ваш срок заезда, разберём на расчёте.
Главная нагрузка на такой дом зимой — снег на скатах крыши, и для мансарды это критично, ведь под кровлей живут люди. Мы считаем стропильную систему под снеговую нагрузку Свердловской области с запасом, выбираем угол ската, с которого снег сходит сам, и закладываем надёжный водосток. Брусовые стены при сезонных перепадах влажности работают спокойно — дерево «дышит» и не накапливает сырость, как иногда боятся. Грунты и уровень воды на участке тоже учитываем при выборе фундамента, чтобы дом стоял ровно десятилетиями.
В договоре прописываем конкретный проект мансарды: состав кровельного пирога, толщину утеплителя, узлы примыканий и сечение бруса — то, от чего зависит, будет ли наверху тепло и сухо. Цена закрепляется итоговой суммой без доплат «в процессе», а сроки этапов — отдельным графиком. На несущие конструкции, кровлю и герметичность узлов даём гарантию, поэтому за протечки или продувание отвечаем мы, а не вы. Если что-то проявится в гарантийный срок — устраняем за свой счёт. Задать вопросы по договору можно по телефону +7 (343) 226-94-72.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
