Проект «Лия 2» решает частую задачу: нужен полноценный двухэтажный дом, а участок небольшой. Корпус размером около 8 × 9 м вмещает 96 м² с тремя спальнями и отдельным кабинетом — и при этом остаются терраса, балкон и место для сада вокруг дома.
Отдельная рабочая комната на втором этаже — удалёнка не переезжает на кухонный стол.
Терраса 14,20 м² у гостиной и балкон 5,95 м² наверху — две открытые площадки под разные сценарии дня.
Первый этаж отдан общей жизни: кухня-гостиная 24,72 м² с обеденной группой и выходом на террасу, спальня 10,32 м² для гостей или старшего поколения, санузел 3,80 м² с ванной и просторный холл 10,90 м² с лестницей. Наверху — спальня 14,62 м² для родителей, детская 11,79 м², кабинет 7,73 м², второй санузел 3,80 м² и выход на балкон.
Дом накрыт четырёхскатной кровлей, фасад комбинирует светлую штукатурку с деревянной обшивкой — современный облик без сложных архитектурных элементов. Компактное пятно застройки оставляет свободной большую часть даже небольшого участка. Строится «Лия 2» в каменных технологиях, материал стен выбирается на этапе договора.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Стандарт от 3 860 000 руб | Теплый контур от 4 862 000 руб | Под ключ от 6 829 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
