«Липа» — компактный одноэтажный дом 8 × 8 м: 50 м² разложены на пять комнат и котельную, без коридоров и лишних метров. Садовый фасад почти целиком стеклянный и выходит на деревянную террасу 18 м².
Вход ведёт в тамбур 6,40 м² — он же распределительный узел: направо кухня 7,60 м², прямо гостиная 17,50 м², налево ванная 4,00 м² и котельная 4,00 м² с местом под стиральную машину. Гостиная и спальня 10,60 м² смотрят в сад: у гостиной панорамное остекление во всю стену с выходом на террасу, у спальни — окно на ту же сторону. В гостиной предусмотрен камин, поэтому на кровле два дымохода.
Деревянный настил вдоль садового фасада — продолжение гостиной, а не приставленная площадка.
Под двускатной крышей остаётся объём под будущую адаптацию: в базовом проекте это нежилой чердак.
Дом с обязательными отступами встаёт там, где двухэтажный проект уже не проходит.
«Липа» рассчитана на двоих-троих: пару, семью с одним ребёнком, родителей, которые переезжают за город насовсем. Всё на одном уровне, без лестницы. Котельная внутри дома и камин в гостиной — дом для круглогодичной жизни, а не для летних выездов.
Белая штукатурка, светлый цоколь, тёмная кровля и деревянная подшивка свесов, как на визуализации, — один из вариантов отделки: цвета выбираются на этапе договора. Конёк ориентируют перпендикулярно дороге, террасу разворачивают в сторону сада.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Стандарт от 2 300 000 руб | Теплый контур от 2 875 000 руб | Под ключ от 4 025 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
