«Мелвин» — двухэтажный дом 332 м² в архитектуре прерий: многоскатная кровля с широкими свесами, каскад объёмов, крупноформатное остекление обоих уровней и встроенный гараж. Дом для тех, кому нужен большой метраж, но не подходит квадратный коттедж — корпус вытянут в глубину участка.
Ворота выходят на главный фасад: из машины — сразу в дом, не выходя под дождь и снег.
Метраж полноценной усадьбы в корпусе 12 × 21 м — решение для узкого или вытянутого участка.
Первый этаж вытянут на 21 м: гараж и входная группа под глубоким козырьком занимают уличную часть, жилые помещения уходят в глубину, к саду. Лестница расположена в средней части плана — она одинаково близка ко всем зонам. Второй этаж занимает только часть пятна первого, поэтому дом читается как ступенчатая композиция, а часть комнат верхнего уровня получает окна на три стороны.
Проект выполняется в каменных технологиях: газобетон, керамзитобетон, монолит и другие варианты — материал стен фиксируется на этапе договора. Широкие свесы кровли защищают стены и окна от осадков и летнего перегрева, а отделка фасада сочетает камень и дерево, как на визуализации. Заезд в гараж — со стороны главного фасада, поэтому дом удобно ставить коротким торцом к дороге.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Стандарт от 9 264 000 руб | Теплый контур от 11 680 000 руб | Под ключ от 16 313 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
