Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три момента: грунт и воду, массу дома и необходимость подземного этажа. ФБС уместны далеко не везде. Исправлять ошибку, когда коробка уже стоит, трудно и дорого.
Для ФБС нужен надёжный плотный грунт без просадки. При торфе или пучинистой глине лучше выбрать другую схему основания.
Тяжёлые стены можно ставить на ФБС, когда подошва и схема блоков рассчитаны на эту нагрузку.
Это важно решить до проекта. Из блоков ФБС удобно делать стены цоколя и подвала.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Блочный фундамент из ФБС |
|---|---|
| 6 × 6 м | 188 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 202 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 266 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 335 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 364 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 404 000 ₽ |
В смету включаем работу, блоки, доставку и услуги крана. Итог прописываем в договоре, и в ходе монтажа он не меняется.
от 188 000 ₽дом 6 × 6 м
Вариант для маленького дома на сухом плотном грунте
от 335 000 ₽дом 8 × 8 м
Каменный дом с подземным этажом на прочном грунте
от 404 000 ₽дом 10 × 10 м
Цоколь для тяжёлого дома
На цену влияют четыре момента. Первая — габариты дома, число рядов и типоразмеры ФБС: они определяют количество блоков и кладочного раствора. Вторая — подготовка под блоки: глубина котлована, песчано-щебёночный слой и необходимость монолитной подошвы. Третья — особенности участка. Для крана и машин с блоками требуется подъезд, а уклон и ручная выемка грунта увеличивают объём работ. Четвёртая — защита от влаги: гидроизоляцию, дренаж и утепление подбираем для конкретного участка. Инженер приедет и после осмотра назовёт точную сумму. В таблице указан ориентир, а не финальная смета.
Таблица помогает понять порядок цены, но не заменяет расчёт фундамента из ФБС. Сумма зависит от грунта, глубины котлована, количества блоков и возможности подъезда крана. Инженер приедет, сверит данные по участку и посчитает материалы с работой. Результат зафиксируем в договоре.
В смете не появится скрытых пунктов. Цена под ключ уже включает перечисленные ниже материалы и работы. ФБС заказываем на заводе: к приезду на объект блоки уже набрали прочность, поэтому погода не влияет на их качество. Сверяем документы и привозим комплект точно по проектной раскладке.
Порядок работ и время на них указываем в договоре. Готовность каждого этапа проверяем вместе с вами.
Проверяем грунт, рассчитываем нагрузки, делаем схему основания и раскладку блоков ФБС
Переносим оси на участок, копаем траншею или котлован до отметки из проекта
Песок и щебень уплотняем слоями, затем ровно готовим опору под первый ряд ФБС
Ставим блоки с перевязкой по схеме, заполняем раствором швы и контролируем геометрию
Заделываем швы и устраиваем гидроизоляцию — это особенно важно для заглублённых стен.
Контролируем геометрию, заполняем пазухи, приводим площадку в порядок и подписываем акт приёмки
На участке трудится наша бригада, а за монтажом следит назначенный прораб. Он проверяет привезённые блоки, основание, раскладку и заполнение швов, после чего принимает готовые этапы. Подачу крана и доставку ФБС согласуем заранее: блоки сразу идут с машины в монтаж и не лежат без необходимости на площадке.
Итоговую смету на основание из ФБС фиксируем в договоре — в процессе цена остаётся прежней
Несём ответственность за геометрию и несущую способность фундамента из ФБС
Для каждого этапа указано своё время. За задержку выплачиваем неустойку
Оплата после приёмки этапа монтажа. Предоплата не нужна
Монтируем ФБС: Екатеринбург, Свердловская область.
Сопоставим основания для дома 6×6 м: винтовые сваи — от 36 500 ₽, ленточный фундамент — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. Стоимость основания из ФБС зависит от числа рядов, типоразмеров блоков, доставки и работы крана. Инженер осмотрит участок, после чего мы бесплатно составим точную смету.
Можно, если грунт устойчив, а подготовка, схема блоков и жёсткий пояс рассчитаны с учётом дома. Для газобетона особенно опасна неравномерная осадка. Поэтому смотрим не только на стены: сначала проверяем грунт и нагрузку.
Да. Заводские блоки уже набрали прочность, поэтому ждать их твердения на участке не придётся. При этом грунт, подушка, шовный раствор и монолитные части требуют зимней технологии. Важный плюс — погода не влияет на качество самих ФБС.
Цена включает расчёт и разметку, земляные работы, подготовку основания, доставку блоков, установку краном по схеме, заделку швов, гидроизоляцию, обратную засыпку и наведение порядка. Геологию, утепление и дренаж рассчитываем с учётом участка.
ФБС можно использовать на плотных устойчивых грунтах с предсказуемой осадкой и невысоким уровнем подземных вод. Для торфа, слабого насыпного, насыщенного водой или сильно пучинистого грунта обычная сборная схема не годится: сперва делаем расчёт и подбираем другое решение.
Исследования помогают узнать состав и несущую способность грунта, а также уровень подземных вод. Эти сведения нужны для расчёта подошвы, глубины и защиты от влаги. Если не проверить участок, блоки могут осесть неравномерно, а в швах и стенах дома появятся трещины.
ФБС набрали прочность ещё на заводе, поэтому ждать их твердения не надо. Когда начинать кладку, определяет вся конструкция: подошва, раствор в швах, монолитный пояс и проект дома. Свежим монолитным элементам основания дают набрать расчётную прочность. Перед продолжением прораб проверяет геометрию и швы и подтверждает готовность этапа.
Между блоками остаются монтажные швы, поэтому фундамент особенно нуждается в защите от воды. Без неё влага попадает в цоколь или подвал, замерзает и понемногу разрушает раствор в стыках. После обратной засыпки устранять проблему труднее и дороже, чем сразу сделать гидроизоляцию.
Монтаж готовых блоков краном занимает дни: ждать набора их прочности на площадке не нужно. Общая продолжительность зависит от геологии, размера котлована, подготовки основания, количества рядов, гидроизоляции и обратной засыпки. График определяем после осмотра участка и подготовки проекта.
Пришлите проект дома или смету другой компании. Проверю основание под блоки, раскладку ФБС и нагрузку стен. Покажу, чего не хватает и что лишнее, даже если строиться решите не с нами.
В офисе
На участке
