Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три момента: удержит ли грунт лопасти, соответствует ли вес дома расчёту и не планируется ли подземный этаж. Под тяжёлые стены и на скале предложим другое основание.
В торфе и на болоте опоры проходят слабые слои. На склоне котлован не требуется. Скальный грунт мешает монтажу.
Сначала считаем нагрузку: избыточные опоры увеличат смету, недостаток повлияет на надёжность.
Определяемся до проекта: стен подвала из винтовых свай не получится.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Свайно-винтовой |
|---|---|
| 6 × 6 м | 36 500 ₽ |
| 6 × 8 м | 47 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 61 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 89 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 112 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 150 000 ₽ |
Монтаж и материалы входят в цену под ключ. Полную смету закрепим договором, и при установке она уже не вырастет.
от 36 500 ₽дом 6 × 6 м
Для хозблока, бани или каркасного дома
от 89 000 ₽дом 8 × 8 м
Деревянный или каркасный дом высотой до двух этажей
от 150 000 ₽дом 10 × 10 м
Слабый грунт или уклон
На цену свай влияют четыре обстоятельства. Размер дома и расчётная нагрузка задают количество опор и расстояние между ними. Грунт определяет длину: чем глубже плотный слой, тем длиннее сваи. На участке важны уклон, перепады и возможность подъезда техники — теснота усложняет работу. Четвёртый фактор, сезон, цену не повышает: бетон и арматура здесь не занимают до 60% стоимости, а зимние добавки и прогрев не добавляют 10–15%, ведь сваи устанавливаем круглый год. После осмотра скажем точную сумму. В таблице — ориентир, окончательную смету зафиксируем договором.
Цифры в таблице — только ориентир, а не стоимость именно вашего поля. Смета зависит от нагрузки, количества и длины свай, залегания плотного грунта, уклона и подъезда к точкам монтажа. Инженер приедет, осмотрит участок и выполнит расчёт. Итог закрепим в договоре.
В смете всё видно заранее: материалы и работы из списка ниже входят в цену под ключ. Сваи берём прямо у изготовителя. Инженер рассчитывает их количество и расположение, а бригада переносит точки на участок, завинчивает опоры, подрезает их по проектной высоте, монтирует оголовки и делает обвязку.
Срок установки укажем в договоре. Разметку, свайное поле и готовую обвязку будем принимать вместе с вами по этапам.
Смотрим грунт и разницу высот, рассчитываем нагрузку и готовим план свайного поля
Выносим проектные оси и отмечаем места свай с помощью лазерного нивелира
Сваи ставим по точкам и вкручиваем в плотный грунт ниже промерзания
Здесь не нужны каркас А500С и бетон М300: подрезаем опоры по отметке, затем сверяем уровень
Связываем опоры обвязкой по проекту, чтобы вес дома равномерно передавался на всё поле
Сверяем оси, высотные отметки и геометрию поля, приводим участок в порядок и оформляем акт
Монтаж выполняет наша бригада — работу не отдаём сторонним исполнителям. За свайное поле отвечает конкретный прораб: он контролирует разметку, глубину установки, высотные отметки и обвязку, после чего сдаёт результат вам. Всё необходимое оборудование привозим сами, поэтому подстраиваться под чужую технику не приходится.
Цену свайного поля закрепляем заранее: с началом монтажа она не увеличится
Берём ответственность за несущую способность и геометрию свайного поля
Все этапы и их сроки прописаны в договоре; при задержке выплачиваем неустойку
Платите за свайное поле после приёмки выполненного этапа — без предоплаты
Работаем: Екатеринбург, Свердловская область.
Свайно-винтовое основание для дома 6×6 м обойдётся в от 36 500 ₽. Для ориентира: лента стоит от 250 000 ₽, а монолитная плита — от 285 000 ₽. На итог влияют количество и длина опор, грунт, уклон участка и вид обвязки. После осмотра инженером бесплатно подготовим точный расчёт.
Винтовые опоры обычно ставят под каркасные и деревянные строения. Для газобетона особенно важно исключить неравномерную осадку, поэтому смотрим расчёт нагрузки и данные по грунту. Если стены тяжёлые, чаще советуем более жёсткий тип основания.
Да. Сезон не мешает установке винтовых свай: котлован не копаем и бетон не заливаем. Свайное поле не должно ждать набора прочности, поэтому после его приёмки можно сразу переходить к следующим работам.
В стоимость включаем осмотр и замеры участка, расчёт поля, разметку, доставку и установку свай, подрезку по проектной отметке, оголовки, обвязку и уборку площадки. Проверку грунта и устройство дренажа рассчитываем отдельно.
Винтовые опоры можно применять на торфе, заболоченной и неоднородной почве, а ещё на склонах. Сваи проходят слабые пласты и передают вес плотному грунту, расположенному глубже промерзания. Скальные породы ограничивают установку.
Проверка помогает узнать состав грунта, глубину залегания плотного несущего пласта и уровень подземных вод. С этими данными инженер подбирает длину, число и схему расположения свай. Если ничего не исследовать, можно неверно рассчитать поле и столкнуться с неравномерной осадкой.
Винтовым сваям не требуется время для набора прочности, потому что бетон при установке не используют. Бригада завинчивает опоры, подрезает их по проектной высоте, монтирует оголовки и обвязку. Как только инженер сверит геометрию и примет готовое поле, можно сразу начинать возводить стены.
Без исследования легко пропустить плотный несущий пласт, неверно выбрать длину или места свай и не заметить включения скалы. Опоры будут принимать вес неодинаково, из-за чего дом может осесть неравномерно, а проёмы — перекоситься. Готовое поле исправлять труднее и дороже, чем проверить грунт заранее.
Как правило, на установку винтовых свай нужен день. Бригада размечает поле, закручивает опоры, подрезает их на проектной высоте и собирает обвязку. Ждать, пока бетон наберёт прочность, не требуется, поэтому после приёмки можно продолжать стройку.
Отправьте проект дома или расчёт по сваям. Я сверю число опор, расположение свай и нагрузку от ваших стен. Поясню результат, даже если установку вы доверите не нам.
В офисе
На участке
