Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три вещи: прочность грунта, вес дома и необходимость подвала. Ошибка выйдет дороже работ: под построенным домом опоры уже не поменять.
Для столбов нужна плотная опора. Глина при пучении сдвигает их, а торф не держит.
Лишние опоры увеличивают расходы, но сокращать их число без расчёта рискованно.
Определяемся до проекта: позднее между раздельными опорами подвал не сделать.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Столбчатый фундамент |
|---|---|
| 6 × 6 м | 75 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 81 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 106 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 134 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 146 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 161 000 ₽ |
Материалы и работы учитываем сразу. Конечную сумму фиксируем в договоре, и во время монтажа она не растёт.
от 75 000 ₽дом 6 × 6 м
Для лёгких построек: бани, террасы, хозблока
от 134 000 ₽дом 8 × 8 м
Баня или каркасный дом без массивных стен
от 161 000 ₽дом 10 × 10 м
Плотный грунт, лёгкий дом
Цена складывается из четырёх факторов. Прежде всего — количества, сечения и высоты столбов: от них зависят расход бетона и вес арматуры, составляющие до 60% сметы. Далее смотрим глубину опор: чем глубже залегает прочный слой, тем больше приходится копать. Важен и сам участок — уклон, слабая почва или сложный подъезд миксера добавляют работ. Наконец, имеет значение сезон: зимой требуются противоморозные добавки и прогрев бетона, поэтому стоимость растёт на 10–15%. Точную сумму инженер сообщит после осмотра. В таблице дан ориентир, а финальную смету мы фиксируем в договоре.
В таблице указан ориентир, а не цена именно вашего объекта. Сумма зависит от количества и глубины столбов, грунта, типа обвязки и доступа для техники. Инженер посмотрит участок, наметит расположение опор и оценит земляные работы. Затем сообщим точную стоимость и зафиксируем её в договоре.
Все позиции сметы перед вами: эти материалы и работы уже учтены в монтаже под ключ. Бетон и арматуру берём прямо у заводов. Вместе с каждой партией бетона получаем паспорт с маркой, прочностью, морозостойкостью и водонепроницаемостью. Поэтому знаем, какой материал используется в каждой опоре.
Порядок работ фиксируем в договоре и придерживаемся его на объекте. Каждый готовый этап принимаем вместе с вами.
Изучаем грунт, рассчитываем нагрузки и размечаем столбы во всех несущих узлах
Переносим оси, намечаем центры и роем ямы до отметки из проекта
Трамбуем песчано-щебёночную смесь, устанавливаем каркасы и опалубку столбов
Арматуру А500С связываем по схеме, бетон М300 заливаем и вибрируем в каждой опоре
Закрываем изоляцией верх и бока опор, после чего объединяем их проектной обвязкой.
Контролируем геометрию и отметки, вывозим грунт, готовим акт с исполнительной схемой
На вашем участке трудится наша бригада — монтаж не отдаём сторонним исполнителям. Прораб контролирует разметку, армирование и высотные отметки столбов, а затем сам сдаёт каждый этап. Миксер, виброоборудование и виброплиту доставляем своими силами. Так мы не подстраиваемся под чужую аренду и полностью отвечаем за работу.
Финальную сумму указываем в договоре — во время работ она не растёт
Отвечаем за геометрию, отметки и способность опор нести нагрузку
Для каждого этапа в договоре есть дата. За задержку выплачиваем неустойку
Расчёт за этап — после приёмки, без предоплаты
Работаем здесь: Екатеринбург, Свердловская область.
На цену влияют количество столбов, их сечение и глубина, расход бетона и арматуры, а также вид обвязки. Для ориентира в калькуляторе указаны: винтовые сваи — от 36 500 ₽, ленточное основание — от 250 000 ₽, плита — от 285 000 ₽. Расчёт по столбам сделаем после осмотра участка и проверки нагрузок.
Столбчатое основание можно выбрать для лёгкого дома из дерева или на каркасе, а также для бани и веранды, если грунт плотный и стабильный. Опоры ставят в несущих узлах. Под кирпич, газобетон, подвал или слабую почву подбираем основание другого типа.
Да, но на холоде бетон набирает прочность медленнее. Используем противоморозные добавки, утепляем опалубку и следим за прогревом. Всё это меняет цену и график, поэтому порядок зимних работ заранее прописываем в договоре.
В монтаж входят осмотр и разметка площадки, расчёт нагрузок, схема опор, подготовка ям и подушек, опалубка, каркасы из арматуры, заливка и уплотнение бетона, гидроизоляция, проектная обвязка и уборка. Геологию и устройство дренажа рассчитываем отдельно.
Столбчатую схему рассматриваем, когда грунт плотный, устойчивый и одинаково держит все опоры. Пучинистая глина может сдвинуть отдельные столбы, а торфяная, насыпная или слабая водонасыщенная почва не обеспечивает опору. Для таких участков выбираем другое основание.
Исследование помогает узнать состав и несущую способность грунта, найти глубину плотного слоя и определить уровень подземной воды. Эти сведения позволяют инженеру понять, подходит ли столбчатая схема, а затем без риска неравномерной осадки рассчитать глубину и расположение опор.
При температуре около +20 °C бетон набирает примерно 70% расчётной прочности за 7 дней, а полную — за 28 дней. Когда ставить обвязку и стены, инженер решает с учётом проектной нагрузки и условий твердения. В холоде ждать приходится дольше.
Даже рядом под опорами могут лежать разные грунтовые слои. Из-за этого столбы смещаются или проседают по-разному, обвязку ведёт, двери и окна заклинивает. Ремонт основания под нагрузкой непрост, поэтому сперва изучаем грунт и рассчитываем каждую опору.
Продолжительность зависит от количества и глубины столбов, способа подготовки ям, вида обвязки, погоды и возможности подъезда техники. Осмотрев участок, планируем разметку, земляные работы, армирование, заливку и приёмку. Отдельно закладываем время на набор бетоном нужной прочности.
Отправьте проект дома или смету. Проверю расстановку опор, нагрузку на каждый столб и совместимость основания с вашими стенами. Всё объясню честно, даже если работать решите не с нами.
В офисе
На участке
