Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Смотрим на три вещи: грунт и воду, массу дома, нужен ли подземный этаж. Ещё до УШП планируем вводы коммуникаций и отопительные контуры.
После подготовки УШП подходит для пучинистой глины. На торфе и слабой насыпи нужно иное решение.
Армирование и рёбра УШП рассчитываем под нагрузки. Лишний запас повышает цену, а нехватка создаёт риск.
Определяемся до проекта. Когда УШП залита, сделать подземный этаж уже не получится.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | УШП |
|---|---|
| 6 × 6 м | 443 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 556 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 556 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 619 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 711 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 768 000 ₽ |
Все работы и материалы для УШП включены. Конечную смету вносим в договор, во время монтажа плиты цена остаётся прежней.
от 443 000 ₽дом 6 × 6 м
Для дачного, каркасного или брусового дома
от 619 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом с тёплым полом из кирпича или газобетона
от 768 000 ₽дом 10 × 10 м
Сложный грунт и тяжёлый дом
Стоимость УШП складывается из четырёх условий. Сначала смотрим на площадь и форму дома: от них зависит, сколько потребуется бетона, арматуры и утеплителя. На бетон и арматуру приходится до 60% сметы. Затем оцениваем грунт: чем толще слабый слой, который нужно вынуть и заменить, тем выше расходы на подготовку. Ещё важен сам участок — уклон и неудобный проезд для миксера добавляют ручной работы. Наконец, учитываем сезон: зимой бетон приходится прогревать и применять добавки, поэтому цена вырастает на 10–15%. После осмотра инженер посчитает точную сумму. В таблице указан ориентир, не окончательная смета.
В таблице — примерная сумма, а не цена вашей УШП. Расчёт зависит от площади и формы дома, грунта, подготовки и возможности подъехать на технике. Инженер приедет, изучит участок и проект, посчитает работы и материалы. Эту сумму зафиксируем в договоре.
В смете нет спрятанных пунктов: всё перечисленное ниже входит в УШП под ключ. Песок, щебень, ЭППС, арматуру, трубы и бетон берём напрямую у производителей. С каждой машиной бетона приходит паспорт, где указаны марка, класс прочности, морозостойкость и водонепроницаемость. Вы сможете проверить, за какой материал заплатили.
Очередность и время работ указываем в договоре. Готовый этап показываем вам и вместе принимаем.
Берём пробы грунта, рассчитываем нагрузки и рёбра, намечаем вводы коммуникаций
Выносим оси дома, убираем слабый слой и доводим котлован до нужной отметки
Укладываем геотекстиль, послойно трамбуем песок со щебнем, ставим ЭППС и дренаж
До сборки каркаса А500С прокладываем трубы и коммуникации, после чего принимаем бетон М300
За один цикл укладываем бетон, уплотняем его и ровняем поверхность под чистовой пол.
Контролируем поверхность и отметки, готовим акт приёмки и исполнительную документацию
УШП устраивает наша постоянная бригада, за работой следит назначенный прораб. Он контролирует подготовку подушки, утепление, вводы, контуры тёплого пола и арматуру, а также принимает скрытые этапы. Миксер, виброплиту и глубинный вибратор привозим сами, поэтому от аренды основной техники график не зависит.
Смету на УШП закрепляем в договоре, в процессе цена остаётся прежней
Отвечаем за плиту, её геометрию и встроенные инженерные контуры
Для каждого этапа задано своё время. За задержку платим неустойку
Платите после приёмки каждого этапа, без предоплаты
Работаем: Екатеринбург, Свердловская область.
Для дома 6×6 м калькулятор даёт примерные суммы: сваи — от 36 500 ₽, лента — от 250 000 ₽, плита — от 285 000 ₽. Цена УШП включает утепление, коммуникации и тёплый пол, но зависит от проекта и грунта. Точный расчёт сделаем бесплатно, когда инженер осмотрит участок.
УШП можно устраивать для каркасных, деревянных, газобетонных и кирпичных домов, если нагрузки заранее учтены в расчёте. Жёсткая плита распределяет их по всей площади, а утепление уменьшает теплопотери. Для дома без подвала это фундамент, черновой пол и отопительный контур в одной конструкции.
Да, но при зимнем бетонировании нужны противоморозные добавки, утеплённая опалубка и постоянный контроль температуры смеси. Если понадобится, организуем прогрев бетона. Из-за этих работ цена будет выше на 10–15%.
В стоимость входят проектирование, разметка, котлован, песчано-щебёночная подушка, опалубка, утепление ЭППС, вводы коммуникаций, контуры тёплого пола, арматура А500С, бетон М300, его уплотнение и выравнивание плиты. Изыскания и дренаж считаем отдельно.
После подготовки, рассчитанной по грунту, УШП можно устраивать на песке, суглинке и пучинистой глине. Если на участке торф, слабая насыпь или большой перепад высот, сначала нужны изыскания: возможно, придётся заменить грунт, усилить основание либо выбрать другой фундамент.
Изыскания помогают узнать состав и несущую способность грунта, уровень подземных вод и глубину слабых слоёв. Эти сведения нужны для расчёта подушки, дренажа, армирования и рёбер УШП. Без геологии нельзя уверенно определить осадку и необходимую подготовку.
При температуре около +20 °C бетон набирает примерно 70% расчётной прочности за 7 дней, а полную — за 28 дней. Начало кладки инженер определяет по проекту и фактическим условиям твердения. Полностью нагружать УШП можно не раньше чем через 28 дней; при холоде ждать придётся дольше.
Вводы водопровода и канализации вместе с трубами тёплого пола останутся внутри плиты. До бетонирования мы сверяем положение выводов и испытываем контуры на герметичность. После заливки для исправления придётся вскрывать бетон, поэтому всю схему согласуем заранее.
На УШП под ключ уходит 25–30 дней: за это время размечаем участок, готовим грунт, прокладываем коммуникации и тёплый пол, затем бетонируем. После этого бетон набирает прочность; при подходящей температуре полную нагрузку на плиту даём через 28 дней.
Пришлите проект дома или уже готовую смету. Проверю подготовку, утепление, армирование, вводы и тёплый пол. Объясню, чего недостаёт, а что лишнее, даже если работать будете не с нами.
В офисе
На участке
