Барнхаус подходит тем, кому нужен понятный по устройству дом с высокой общей комнатой и выразительной двускатной крышей. В подборке собраны проекты и цены для разных планировок. Предварительная стоимость зависит от размеров дома, остекления, кровли и отделки фасада. Комплектацию под ключ рассчитываем после привязки выбранного решения к участку.
Газобетонный барнхаус даёт владельцу тёплый дом для постоянной жизни, просторную общую комнату и простую планировку без лишних коридоров. СвойДом проверит выбранное решение по участку, рассчитает фундамент, стены и крышу как единую конструкцию. Подходящий вариант можно выбрать в каталоге выше, а затем уточнить состав помещений и комплектацию.
В барнхаусе я в первую очередь проверяю опирание стропил, армопояс и узлы возле больших окон. Тогда высокая крыша и остекление остаются не только красивой идеей, но и нормально работают в готовом доме.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Открытый потолок под крышей добавляет общей комнате воздуха. Такой вариант подходит семье, которая проводит много времени вместе и хочет объединить кухню, столовую и гостиную.
Комнаты под скатами крыши помогают отделить спальни от шумной общей зоны. Важно заранее расставить мебель и проверить высоту потолка у стен.
Терраса продолжает гостиную и даёт защищённое место для отдыха на участке. Её примыкание к дому и отвод воды закладывают в проект до начала стройки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Простой вытянутый контур | Комнаты удобно связать между собой, а выступов и сложных примыканий у наружных стен меньше. |
| Двускатная крыша | Осадки спокойно уходят со скатов, если уклон, покрытие и водосток согласованы между собой. |
| Высокий потолок в общей комнате | Гостиная ощущается просторнее, при этом отопление и движение тёплого воздуха нужно рассчитать заранее. |
| Крупные окна во фронтоне | В комнате больше дневного света, а правильные перемычки и монтажные узлы защищают газобетон от лишних нагрузок и продувания. |
На цену влияют размеры дома, фундамент, высота общей комнаты, площадь окон, устройство крыши, инженерные системы и выбранная отделка. Купить газобетонный барнхаус под ключ можно в согласованной комплектации без поиска отдельных исполнителей на каждый этап. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
До стройки проверяем посадку дома, подъезд, рельеф и грунты, чтобы проект соответствовал реальным условиям.
Учитываем совместную работу фундамента, газобетонных стен, армопояса и стропильной системы.
Следим за кладкой, проёмами, примыканиями кровли и монтажом крупных окон, где исправления после отделки особенно неудобны.
Заранее согласуем состав работ и материалов, чтобы заказчик понимал, в каком виде получит готовый дом.
Выдержит, если проёмы посчитаны заранее, а не «прорублены» по факту. Над широкими панорамными окнами барнхауса ставят монолитные железобетонные перемычки или усиленный армопояс, который принимает на себя нагрузку от крыши и второго света — сам газоблок при этом не несёт лишнего. Зону второго света и фронтоны с панорамой мы закладываем в проект на этапе расчёта, чтобы стена работала как единая конструкция, а не набор кладки вокруг стекла. В СвойДом такие узлы проектируются под конкретную геометрию дома, так что «стеклянный» фасад барнхауса стоит ровно столько лет, сколько и глухая стена.
Каркас в барнхаусе берут за скорость, но газобетон даёт каменную капитальную коробку: ей не страшны грызуны, она не «играет» от влажности, лучше держит тепло за счёт массы стен и не требует идеальной пароизоляции, как каркасник. Минималистичная архитектура барнхауса — простой прямоугольный объём без сложных эркеров — для газоблока идеальна: ровные длинные стены кладутся быстро и без перерасхода. По ощущениям внутри это полноценный каменный дом для ПМЖ, а не сезонная постройка. На консультации в СвойДом честно сравним газобетон и каркас именно под ваш барнхаус, без навязывания.
Крутой скат барнхауса как раз в плюс: снег на нём задерживается хуже, чем на плоской кровле, а угол и стропильную систему мы считаем под снеговую нагрузку Свердловской области с запасом. Газобетон сам по себе тёплый материал, но для зимы в Екатеринбурге стену доводят утеплением до нормы и закрывают «мостики холода» на углах и перемычках — тогда минималистичный фасад барнхауса не промерзает и не сыреет. Важно не экономить на армопоясе под мауэрлатом: именно он связывает стены и крышу в жёсткий контур. Все эти узлы под климат Свердловской области закладываются в проект заранее.
Газобетонная коробка барнхауса при правильном фундаменте и защищённом от влаги фасаде служит десятилетиями — это полноценный капитальный дом, а не времянка. Газоблок не гниёт и не горит, но он впитывает влагу, поэтому его обязательно закрывают — штукатуркой, вентилируемым фасадом или панелями в духе сканди-барнхауса; за таким фасадом достаточно обычного присмотра, ежегодной возни он не требует. Главный ресурс долговечности — основание: под длинный вытянутый объём барнхауса нужен фундамент, рассчитанный на грунты Свердловской области, иначе по стенам со временем пойдут трещины. Если фундамент и отделка сделаны по уму, дом спокойно переживёт не одно поколение.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента под вытянутый объём, площади остекления (панорама и второй свет дороже глухой стены), кровли и комплектации отделки фасада. Барнхаус кажется простым, но именно большие окна и открытые пространства — то, что заметно влияет на смету, поэтому считать «на глаз» бессмысленно. Мы делаем бесплатный расчёт по вашему проекту и участку и фиксируем итог в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялись доплаты «за перемычки» или «за усиление». Чтобы узнать стоимость именно вашего барнхауса, позвоните +7 (343) 226-94-72 — посчитаем под конкретную планировку.
В договоре с СвойДом фиксируется конкретный проект, смета, состав работ и материалов и сроки по этапам — от фундамента до закрытого фасада, так что итоговая цена не «плавает» задним числом. Для барнхауса отдельно прописываются ответственные узлы: армопояс, перемычки над панорамными окнами, стропильная система под снег Свердловской области — это то, на чём нельзя экономить, и поэтому это закреплено письменно, а не на словах. Гарантия распространяется на конструктив коробки и кровли. Если хотите заранее понимать сроки и порядок работ по вашему дому — обсудим всё на бесплатной консультации до подписания.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
