Отдельная площадка рядом со спальней или холлом даёт место для отдыха, не занимая двор. На странице показаны проекты и цены. Расположение балкона можно оценить по каждой планировке, обращая внимание на выход, защиту от осадков и вид с верхнего этажа. Смету для комплектации под ключ составим после осмотра участка и выбора устройства площадки.
Балкон делает верхний этаж удобнее: утром можно проветрить спальню, а вечером выйти на воздух, не спускаясь во двор. СвойДом учитывает его уже при расчёте перекрытий, стен и крыши, чтобы площадка была жёсткой, а вода не попадала в дом. По каталогу выше удобно выбрать планировку, которую мы затем привяжем к участку и задачам семьи.
На старте я прошу заказчика определить назначение балкона и желаемый вид с него. Тогда конструктор правильно рассчитывает опирание, а мы заранее предусматриваем уклон, водоотвод и защиту узла у двери.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Такая площадка удобна для солнечной стороны и отдыха в тёплую погоду. Для неё важно предусмотреть стойкое к осадкам покрытие и свободный отвод воды.
Кровля защищает выход и часть площадки от дождя и снега. Отдыхать здесь комфортнее, когда погода быстро меняется.
Площадки для отдыха располагаются одна над другой. Опоры и крыша террасы входят в общую конструкцию и рассчитываются вместе.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расположение относительно комнат | Короткий и понятный выход без прохода через чужую спальню делает балкон полезным для всей семьи. |
| Способ опирания | Рассчитанные консоли или стойки не дают площадке прогибаться при обычном использовании и под весом снега. |
| Уклон и водоотвод | Вода уходит наружу, не застаивается на покрытии и не подбирается к порогу двери. |
| Ограждение и покрытие | Безопасное ограждение и нескользкая отделка позволяют спокойно пользоваться площадкой в сырую погоду. |
На цену влияют размер площадки, способ её опирания, сложность узлов у стены и двери, кровля, водоотвод, ограждение и чистовая отделка. Состав сметы обсуждаем до выхода бригады на площадку. Купить выбранный по каталогу дом с балконом под ключ можно, когда проект уже посажен на конкретный участок. Согласованные цену и срок закрепляем в договоре. В результате заказчик заранее понимает состав работ по балкону и всему дому.
Балкон проектируем вместе с перекрытиями, стенами и фундаментом, чтобы нагрузки передавались по понятной схеме.
Заранее прорабатываем уклон, гидроизоляцию, порог двери и водоотвод, поскольку исправлять эти узлы после отделки сложнее.
До начала работ согласовываем конструкцию, покрытие, ограждение и комплектацию дома без скрытых решений по ходу стройки.
В договор вносим согласованную комплектацию, цену и срок. Устройство балкона проверяем на всех связанных с ним этапах стройки.
Промерзает не сам балкон, а узел его примыкания к стене и плита, если её не утеплить и не разорвать мостик холода, поэтому мы закладываем терморазрыв и утепление по контуру ещё на этапе проекта. Сам выход на балкон делаем через тёплую дверь или энергоэффективный балконный блок, чтобы из комнаты не дуло. Для зим в Свердловской области этого достаточно, чтобы стена за балконной плитой не отсыревала и не промерзала. Если планируете не просто открытый балкон, а отапливаемое пространство, это решается ещё на стадии проектирования.
Балкон — это плита, вынесенная за плоскость стены и опирающаяся на консоль или кронштейны, лоджия встроена в объём дома и закрыта стенами с трёх сторон, а терраса стоит на земле или на собственном основании на уровне первого этажа. Балкон даёт вид и воздух наверху при минимуме занимаемой площади, лоджия теплее и её проще остеклить под жилую зону, терраса удобнее для отдыха большой компанией. Выбор зависит от того, нужен вам видовой уголок наверху или полноценное место отдыха. На бесплатной консультации СвойДом разберём ваш участок и подскажем, какой вариант впишется в проект без переплаты.
Это классический страх, и связан он не с самой идеей балкона, а с ошибками монтажа: незаведённой гидроизоляцией, отсутствием уклона плиты и плохо заделанным примыканием к стене. Мы делаем плиту с уклоном от дома, организуем водоотвод и заводим гидроизоляцию под порог, чтобы вода не стояла и не уходила в конструкцию. Несущую способность плиты и узел крепления рассчитываем под реальные нагрузки, включая снег и людей. При таком подходе балкон служит весь срок жизни дома без отслоений и протечек.
Балкон добавляет к смете несущую плиту или консоль, ограждение, гидроизоляцию и отделку, и итог зависит от его размера, типа опоры и того, остекляете вы его или оставляете открытым. Открытый небольшой балкон обходится заметно дешевле, чем выносная остеклённая зона с тёплым полом. Точную разницу мы показываем сразу в двух вариантах сметы — с балконом и без, чтобы вы видели, за что платите. Бесплатный расчёт по вашему проекту можно заказать по телефону +7 (343) 226-94-72.
Можно, и это частое решение: балкон над входной группой одновременно служит козырьком и защищает крыльцо от дождя и снега. Главное — заложить его в проект заранее, чтобы плита опиралась на несущую стену или колонны входной зоны, а не висела на честном слове. Тогда конструкция работает как единый узел и не даёт трещин. Если балкон хочется добавить к уже выбранному типовому проекту, мы адаптируем планировку без потери надёжности.
Балкон и все его ответственные узлы — плита, крепление, гидроизоляция, ограждение — входят в смету и спецификацию договора, поэтому объём и материалы зафиксированы, и доплат сверх согласованной сметы не возникает. На несущие конструкции и герметичность узлов даём гарантию, прописанную в договоре, так что в случае дефекта по нашей вине устраняем за свой счёт. Все скрытые работы вроде гидроизоляции и армирования плиты фиксируем актами, чтобы потом не было спорных ситуаций. Так вы понимаете заранее, кто и за что отвечает по балкону, а не выясняете это по факту.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
