В одном теплоблоке уже соединены несущая часть стены, утеплитель и наружный декоративный слой; в каталоге есть 476 планировок. Самый компактный проект занимает 51 м², наиболее просторный 689 м²; среди них встречается минимум 1 комната, верхняя граница 9, а для спален соответственно 1 и 8. Сопоставляя проекты и цены, легко отобрать дом с подходящим составом помещений и заранее оценить бюджет. Расчёт строительства под ключ готовим после выбора комплектации и обследования участка.
Теплоблок позволяет возводить тёплый контур и одновременно формировать аккуратную наружную сторону стены. Владелец получает дом для постоянного проживания без отдельного этапа фасадной облицовки, если проект и кладочные узлы рассчитаны под этот материал. СвойДом подбирает проект, проверяет его привязку к участку и ведёт строительство одной командой. Каталог выше помогает без долгого перебора найти планировку по площади, количеству комнат и спален для семьи.
На стройке я обращаю особое внимание на перевязку кладки, заполнение швов и узлы вокруг проёмов. У теплоблока лицевая часть остаётся на виду, поэтому аккуратность работы влияет и на тепло стены, и на вид фасада.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Вся повседневная жизнь проходит без лестницы, а из жилых комнат удобно выходить на участок. Простая форма стен помогает сократить количество сложных углов и доборных блоков.
Даёт дополнительную полезную площадь под скатной крышей без полного верхнего этажа. В проекте заранее рассчитываем фронтоны, опирание кровли и утепление примыканий.
Позволяет разделить общие помещения и спальни по этажам на компактном пятне застройки. Конструктор рассчитывает перекрытие, армопояс и нагрузку на кладку.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Несущий слой | Передаёт вес перекрытий и крыши на фундамент по расчётной схеме дома. |
| Утепляющий вкладыш | Снижает потери тепла через стены при правильной кладке и закрытых узлах примыканий. |
| Лицевая часть блока | Формирует наружную поверхность сразу при кладке, поэтому отдельная облицовка фасада обычно не требуется. |
| Точная геометрия кладки | Помогает держать ровные ряды и одинаковые швы, от которых зависят внешний вид стены и отсутствие продувания. |
Итоговая цена зависит от площади и формы дома, выбранного фундамента, сложности крыши, количества проёмов, состава инженерных сетей и внутренней отделки. В СвойДом можно купить рассчитанный под участок дом из теплоблоков под ключ в согласованной комплектации, при которой одна команда отвечает за проектирование и стройку. Окончательную цену и согласованный срок фиксируем отдельными условиями в договоре после проектного расчёта с учётом участка.
Грунт, уклон участка, проезд для техники и вводы сетей учитываем до выхода бригады.
Конструктор увязывает фундамент, кладку, армопояс, перемычки, перекрытия и крышу между собой.
Следим за геометрией кладки, перевязкой, швами и аккуратной сборкой лицевой поверхности.
Состав сметы раскрываем заранее: в договоре перечисляем предусмотренные материалы и работы.
Теплоблок задуман как готовый «пирог»: несущий керамзитобетон, слой пенополистирола внутри и облицовка снаружи отлиты в одном блоке, поэтому стена в один ряд по теплу работает как утеплённая кладка. Для климата Свердловской области этого, как правило, достаточно без дополнительного утепления фасада — при условии, что блоки уложены на тёплый клей, а не на обычный толстый раствор. Главное — грамотно пройти узлы (углы, перемычки, оконные откосы), где как раз и теряется тепло у небрехливых строек. Мы в СвойДом на расчёте показываем теплотехнику конкретного проекта, чтобы вы видели реальные стены, а не обещания.
Декоративный слой теплоблока не приклеен сверху — он отлит вместе с блоком в заводской форме и связан с несущей частью арматурными или базальтовыми связями, поэтому отслоиться, как навесная плитка, ему физически некуда. Риск появляется только при дешёвых кустарных блоках без связей и при кладке зимой «на холодную» с нарушением технологии. Мы берём заводские блоки с паспортом и контролируем перевязку и швы на объекте. Фасад при этом часто не требует штукатурки сразу — облицовка уже готовая, и это экономит вам отдельный этап отделки.
Тревога справедливая: если блоки класть на обычный цементный раствор толстым швом, шов становится сквозным мостиком холода и угол реально может «плакать». Решается это кладкой на специальный тёплый клей-пену тонким швом и заводской геометрией блока с замком паз-гребень, который перекрывает утеплитель по вертикали. При таком монтаже промерзания по швам в условиях зим Свердловской области не возникает, что подтверждается тепловизором после сдачи. Поэтому здесь критична не столько марка блока, сколько руки и технология кладки — на этом мы не экономим.
Главное отличие — в одном блоке сразу три функции: несущая основа, утеплитель и готовый фасад, поэтому вы экономите на отдельном утеплении и наружной отделке, которые у кирпича и газобетона идут допработами. Кладка крупного блока идёт быстрее мелкого кирпича, а вес стены меньше, что иногда позволяет облегчить фундамент. По сравнению с газобетоном теплоблок не нужно защищать от влаги штукатуркой — облицовочный слой уже сделан под улицу. При этом газобетон лучше «дышит», поэтому окончательный выбор материала под ваш проект и бюджет мы сравниваем на консультации честно, а не подгоняем под один вариант.
Несущий керамзитобетонный слой — долговечный минеральный материал, рассчитанный на десятилетия, а декоративная облицовка изначально сделана морозостойкой и под прямую улицу, так что красить и штукатурить фасад каждые пару лет не нужно. Уязвимое место у теплоблока — внутренний пенополистирол, поэтому важно, чтобы он был надёжно закрыт от воды и грызунов в узлах и цоколе; при правильной кладке он работает в «термосе» и не деградирует. Уход сводится к обычному контролю кровли, водостоков и герметичности швов фасада. Все эти узлы и применённые материалы мы прописываем, чтобы дом служил без сюрпризов.
В договоре мы фиксируем конкретную марку и производителя теплоблока, тип кладочного клея, схему армирования и перевязки, конструкцию узлов утепления — то есть всё, от чего зависит, будет ли стена реально тёплой. Туда же входят итоговая смета без скрытых доплат, сроки по этапам и гарантия на работы и несущие конструкции. Это защищает вас от подмены заводских блоков на дешёвые кустарные и от кладки «на глаз» зимой. Чтобы получить такой расчёт и договор по вашему проекту бесплатно, позвоните в СвойДом по телефону +7 (343) 226-94-72 — посчитаем и покажем смету до начала стройки.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
