Прямоугольный габарит позволяет собрать кухню, гостиную и вход рядом, оставив противоположную часть для спален. Сравните проекты и цены, обращая внимание на этажность, лестницу и расстановку мебели. Стоимость зависит от фундамента, конструкций дома, инженерных сетей и отделки. После проверки участка СвойДом рассчитает подходящую комплектацию под ключ.
Дом 7 на 8 даёт возможность разделить повседневную и тихую части планировки без длинного коридора. В одном конце удобно собрать кухню, гостиную и входную зону, в другом разместить спальни. Для решения из каталога выше СвойДом проверит размещение на площадке, уточнит потребности семьи и наполнение заказа, затем подготовит чертежи и расчёт.
Для дома 7 на 8 я сначала наношу на чертёж крупную мебель и проверяю свободное открывание дверей. Эта простая проверка показывает тесные места и помогает правильно расположить лестницу.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Лестница не занимает место и не мешает передвижению детей или старших жильцов. Между общей частью и спальнями можно расположить санузел, кладовую либо небольшой холл.
Спальные комнаты устраивают наверху, а кухню с гостиной и техническую зону планируют внизу. Первый уровень вмещает больше общих помещений, но у кровельных скатов следует проверить высоту потолка.
На верхнем уровне получают комнаты с ровными стенами и одинаковой высотой потолка. Внизу проще выделить просторную общую зону и хозяйственные помещения.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Продольная планировка | Кухню с гостиной группируют у одного торца, а помещения для отдыха у другого, подальше от бытового шума. |
| Короткая сторона дома | Проверенная расстановка мебели сохраняет нормальные проходы и не оставляет узких бесполезных мест. |
| Собранные мокрые зоны | Близкое расположение кухни, санузлов и котельной делает разводку воды, канализации и отопления понятнее. |
| Положение окон | Привязка проёмов к комнатам и сторонам света даёт естественное освещение там, где семья проводит больше времени. |
В расчёте учитываем этажность, материал стен и перекрытий, фундамент по грунту, кровельную конструкцию, наполнение инженерией и готовность помещений. Заказчик может купить в СвойДом такой дом под ключ, выбрав нужные работы и материалы до подписания документов. Проверив проект и участок, фиксируем цену и срок в договоре. Дополнительные решения включаем в документы после согласования с заказчиком.
Сверяем комнаты с мебелью, проходами и дверями, чтобы прямоугольный габарит работал на удобство семьи.
До расчёта фундамента выясняем свойства грунта, перепады площадки, пути для техники и места подключения сетей.
Раскладываем общую сумму по конструкциям, материалам и операциям, включённым в заказ.
Прораб сверяет конструкции с рабочими чертежами и принимает скрытые работы до их закрытия.
Пятно 7х8 — это 56 квадратов на этаже, и при грамотной планировке этого хватает для комфортной жизни семьи из трёх-четырёх человек. На первом этаже спокойно размещаются кухня-гостиная, санузел и одна спальня или кабинет, а если добавить второй этаж или мансарду — получаете ещё две-три спальни. Тесноты не возникает, когда нет лишних коридоров и продуманы места хранения, поэтому планировку мы прорабатываем под ваш состав семьи. Если хотите понять, что именно влезет в ваш формат, покажем готовые планировки 7х8 на консультации.
Когда участок не позволяет расширить пятно застройки, площадь набирают вверх — вторым полноценным этажом или мансардой. Дом 7х8 в два этажа даёт уже около 100 квадратов жилой площади на том же компактном основании, а мансарда обходится дешевле этажа, потому что не нужны полноценные стены по периметру. Такой формат идеально подходит для небольшого или узкого участка, где важно не занять весь двор постройкой. Подскажем, что выгоднее именно в вашем случае — этаж или мансарда — с учётом бюджета и нужного метража.
Компактное пятно 7х8 — как раз решение для тесных и вытянутых участков, где обычный квадратный дом не помещается по нормам. По правилам нужно отступить минимум 3 метра от границы соседа и 5 метров от красной линии улицы, и при таких габаритах эти отступы выдержать намного проще, чем у крупного дома. Перед проектированием мы смотрим конфигурацию и ориентацию вашего участка, чтобы дом встал по нормам и при этом оставалось место под двор и парковку. Привозите кадастровый план — посчитаем посадку дома бесплатно.
Цена дома 7х8 складывается из этажности, типа фундамента, материала стен, кровли и уровня комплектации — компактное пятно само по себе экономит на фундаменте и крыше, но итог определяет именно начинка. Мы считаем смету бесплатно по конкретному проекту и фиксируем её в договоре, так что доплат сверх согласованной суммы не появляется. В стоимость закладываем работы и материалы по выбранному этапу — от коробки до отделки под ключ, как договоримся. Чтобы получить точный расчёт под ваш формат 7х8, позвоните по телефону +7 (343) 226-94-72 — посчитаем под ваш бюджет.
За счёт небольшого пятна застройки дом 7х8 возводится быстрее крупных коттеджей: коробка с кровлей обычно занимает пару-тройку месяцев, а полный цикл под ключ зависит от этажности, материала стен и объёма отделки. На сроки влияют сезон, тип фундамента и то, копаете ли вы цоколь, — всё это мы заранее закладываем в график работ. СвойДом фиксирует сроки в договоре, поэтому вы понимаете дату заезда ещё до старта стройки. Точный график по вашему проекту 7х8 составим на консультации.
Под компактный дом 7х8 фундамент подбирают не по габаритам, а по грунту и весу стен: для пучинистых и влажных грунтов Свердловской области чаще всего берут утеплённую монолитную плиту или ленту с заглублением ниже промерзания. Лёгкий каркасный или газобетонный дом такого размера может стать на менее массивное основание, а тяжёлый кирпичный требует более серьёзного фундамента. Обязательно учитываем уровень грунтовых вод и глубину промерзания, характерные для климата Свердловской области, чтобы дом не повело за зиму. Тип фундамента под ваш участок и материал стен мы определяем после оценки грунта — это входит в бесплатный расчёт.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
