Такой дом проектируют для ежедневной жизни, поэтому заранее продумывают тёплый контур, удобные комнаты и полноценные инженерные системы. Выше собраны проекты и цены, по которым можно оценить планировку и состав работ. Итоговую стоимость считаем после привязки проекта к участку и выбранной комплектации. СвойДом строит под ключ с понятным перечнем материалов и работ.
Дом для постоянного проживания должен сохранять тепло зимой, не создавать лишних хлопот с коммуникациями и оставаться удобным каждый день. Газобетон позволяет собрать ровные тёплые стены, а подходящая планировка отделяет спальни от общей зоны и хозяйственных помещений. СвойДом увязывает фундамент, коробку, утепление, отделку и инженерные сети в один рабочий проект. В каталоге выше можно выбрать основу и затем адаптировать её к семье и участку.
Я советую оценивать такой дом не только по комнатам, но и по всему тёплому контуру. Важно заранее согласовать толщину стен, утепление крыши, отопление и вентиляцию, чтобы зимой в доме было тепло без лишних расходов.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому семье удобно перемещаться по дому, убирать его и пользоваться хозяйственными помещениями.
Спальни можно вынести наверх, а внизу оставить кухню, гостиную и техническую зону для ежедневных семейных дел.
Подходит семье, которой нужны отдельные спальни, рабочие комнаты и просторная общая зона при разумном пятне застройки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Замкнутый тёплый контур | Стены, окна, перекрытия и крыша работают вместе, поэтому в комнатах легче поддерживать ровную температуру. |
| Армирование кладки и армопояс | Коробка получает необходимую жёсткость, а нагрузки от перекрытий и крыши передаются на стены по расчёту. |
| Постоянное отопление | Температуру можно поддерживать во всех жилых и технических помещениях без ручного обогрева отдельных комнат. |
| Вентиляция помещений | Из кухни, санузлов и жилых комнат уходит лишняя влага, что помогает сохранять нормальный воздух и отделку. |
Стоимость зависит от планировки и этажности, условий участка, фундамента, кровли, отделки и комплектации инженерных систем. Чтобы купить дом из газобетона для постоянного проживания под ключ без неясных доплат по ходу стройки, заранее согласуем материалы и полный состав работ. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
До начала работ учитываем грунт, рельеф, подъезд и точки подключения коммуникаций.
Согласуем фундамент, стены, крышу и инженерные сети, чтобы решения не мешали друг другу на стройке.
Заранее прописываем материалы и работы, чтобы заказчик понимал, в каком виде получит готовый дом.
Проверяем геометрию кладки, армирование, тёплый контур и монтаж скрытых инженерных сетей.
Газобетон сам по себе тёплый материал: воздух в его порах хорошо держит тепло, поэтому для постоянного проживания он подходит даже в морозы Свердловской области. Главное — правильно подобрать толщину стены и грамотно утеплить узлы, тогда дом не выстывает за ночь и держит комфортную температуру без надрыва котла. Мы рассчитываем теплотехнику под круглогодичную жизнь, а не под дачный сезон, чтобы зимой было тепло, а летом не душно. Если хотите понять, какая стена нужна именно под ПМЖ, СвойДом сделает расчёт бесплатно.
Расходы на отопление зависят не от того, что дом газобетонный, а от площади, толщины стен, качества окон и того, как сведены узлы и кровля. Газобетон при правильной толщине и утеплённых перекрытиях даёт низкие теплопотери, поэтому при постоянном проживании счета получаются заметно меньше, чем в холодном доме с тонкими стенами. Мы изначально проектируем дом под зимы Свердловской области, а не латаем теплоизоляцию потом. На консультации честно покажем, за счёт чего экономится отопление в вашем проекте.
Это частый страх, но при постоянном проживании сырость появляется не из-за газобетона, а из-за непродуманной вентиляции и неправильной отделки, которая запирает влагу в стене. Газобетон умеет отдавать лишнюю влагу наружу, если фасад сделан «дышащим» и есть нормальный воздухообмен — тогда стены остаются сухими, а в доме не пахнет затхлостью. Мы закладываем правильный пирог стены и вентиляцию сразу под круглогодичную жизнь семьи. Так дом не сыреет ни зимой, ни в межсезонье.
Разница большая: дача рассчитана на сезон, а дом для постоянного проживания должен держать тепло в минусовые ночи, иметь утеплённый фундамент и перекрытия, тёплые окна и продуманное отопление. В дачном варианте часто экономят на толщине стен и узлах — для зимовки Свердловской области этого мало, дом будет выстывать и съедать деньги на отопление. Поэтому проект под ПМЖ мы считаем по другим теплотехническим нормам, чем летний домик. Если сомневаетесь, какой вариант ваш, разберём это на бесплатной консультации.
Коробка из газобетона возводится довольно быстро — блоки крупные и ровные, кладка идёт оперативнее, чем из мелкого кирпича. На общий срок влияют площадь, этажность, тип фундамента, кровля и объём отделки: дом под чистовой ключ для ПМЖ занимает больше времени, чем коробка, потому что включает инженерию и утепление под зиму. Обычно полный цикл укладывается в один сезон, и точные даты мы фиксируем в договоре, чтобы вы не зависели от «как пойдёт». Назовём реальный график под ваш проект на расчёте.
Газобетон гигроскопичен, поэтому надолго оставлять голые стены под открытым небом и осадками нежелательно — материал лучше как можно скорее закрыть фасадом и кровлей. Если въезд планируется не сразу, мы заранее продумываем этапность так, чтобы коробка ушла в зиму уже защищённой, а не мокла. Для дома под постоянное проживание это важно вдвойне: сухие стены — залог тепла и долговечности. Подскажем оптимальный график работ, чтобы дом спокойно перезимовал до новоселья.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
