Такая конструкция подходит тем, кому нужен современный дом без скатов и лишних деталей. Выше собраны проекты и цены для выбора подходящей планировки. Стоимость строительства под ключ рассчитаем по комплектации, устройству кровли и особенностям участка.
Плоская крыша дает дому аккуратный современный вид, но требует точного расчета уклонов и надежного водоотвода. СвойДом увязывает кровлю с каркасом, утеплением и планировкой, чтобы дом был теплым, а покрытие спокойно переносило снег и оттепели. Подходящий вариант можно выбрать в каталоге выше и доработать под участок и состав семьи.
Я всегда смотрю, чтобы уклоны и водоприемные точки были заложены еще в проекте. На плоской крыше мелочей нет: качество основания, мембраны и примыканий напрямую определяет, будет ли кровля служить без протечек.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Практичный вариант для владельца, которому нужна надежная крыша без зоны отдыха наверху. Доступ на покрытие предусматривают для осмотра и обслуживания.
Подходит для участка, где хочется получить дополнительное место для отдыха. Нагрузки, безопасный выход и защитное ограждение учитывают при проектировании.
Часть покрытия используют как террасу, а остальную оставляют технической. Такое решение помогает отделить место отдыха от водостока и оборудования.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Расчет несущей конструкции | Каркас и перекрытие воспринимают вес кровельного пирога, снега и предусмотренной проектом террасы. |
| Уклон покрытия | Дождевая и талая вода направляется к водоприемным точкам и не стоит на мембране. |
| Сплошная гидроизоляция | Герметичное покрытие защищает утеплитель и помещения в местах примыканий и проходок. |
| Теплоизоляция и пароизоляция | Потолок остается теплым, а влага из помещений не накапливается внутри кровельного пирога. |
Цена зависит от площади и планировки, выбранной комплектации, несущей схемы, кровельного пирога, водоотвода и устройства террасы. Чтобы купить каркасный дом с плоской крышей под ключ без незапланированных работ, согласуем материалы и состав строительства до его начала. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Конструктор учитывает нагрузки, уклоны и выбранный способ использования крыши до выхода бригады на участок.
В смете заранее указываем материалы и работы, чтобы заказчик видел, за что платит.
Проверяем каркас, утепление, мембрану и примыкания до того, как узлы станут недоступны для осмотра.
Берем на себя проектирование и строительство, поэтому решения по стенам, перекрытию и крыше не расходятся между исполнителями.
Это главный страх, и он решается расчётом, а не на глаз. Плоскую кровлю в Свердловской области проектируют под местную снеговую нагрузку с запасом, усиливая балки и шаг стропильной системы под нужный вес. Никакой «плоской» в буквальном смысле крыши не делают: закладывают уклон 2–5 градусов и внутренние или наружные водостоки, чтобы вода и талый снег уходили, а не стояли лужами. На каркасном доме это работает ровно так же, как на любом другом, просто несущие узлы считают под конкретный пролёт. Хотите конкретику по своему проекту — СвойДом посчитает кровлю под вашу площадь бесплатно.
Течёт не «плоская крыша», а плохо собранный кровельный пирог и сэкономленная гидроизоляция. На современной плоской кровле укладывают сплошной водонепроницаемый ковёр (наплавляемые материалы или ПВХ-мембрана) с заведением на парапеты, плюс уклонообразующий слой к воронкам. Если узлы примыканий и водосток сделаны правильно, такая крыша служит десятилетиями без протечек. На каркасном доме особенно важно не нарушить пароизоляцию утеплённого перекрытия, поэтому мы не экономим на пироге и проверяем все примыкания.
Плоская кровля даёт ровный современный силуэт в духе барнхауса и хай-тека, экономит на объёме крыши и материалах ската, а при желании превращается в эксплуатируемую зону — террасу или площадку с зоной отдыха. С лёгким каркасом это удачная пара: каркас сам по себе быстрый и тёплый, а отсутствие громоздкой стропильной системы упрощает монтаж. Минус один — кровлю нельзя собирать «как привыкли», она требует грамотного уклона и водоотвода, поэтому к проекту относятся внимательнее. Зато вы получаете нестандартный фасад, который выделяется среди типовых домов в Екатеринбурге.
По технологии это многослойный пирог поверх несущего перекрытия: пароизоляция, утеплитель нужной толщины, уклонообразующий слой, гидроизоляционный ковёр и водосточные воронки. В каркасном доме перекрытие верхнего этажа само по себе утеплённое, поэтому кровля получается тёплой, а уклон в пару градусов незаметен глазу, но гонит воду к водостокам. Ключ к долговечности — непрерывность гидроизоляции и правильно выведенный конденсат, чтобы утеплитель оставался сухим. Когда эти узлы собраны по проекту, плоская крыша не доставляет хлопот и спокойно работает в нашем климате.
Качественный гидроизоляционный ковёр на плоской кровле служит порядка 20–30 лет, а ПВХ-мембраны — и дольше, при этом ухода они почти не требуют. Обслуживание сводится к простому: пару раз в год очистить водосточные воронки от листвы и мусора и осмотреть примыкания у парапетов. Зимой обычно достаточно дать снегу таять и уходить через водосток; счищать его вручную, как со скатной крыши, нужно гораздо реже. Главное при строительстве — не экономить на гидроизоляции и узлах, тогда крыша переживёт сам каркас без капитального ремонта.
Стоимость складывается из площади и этажности, типа фундамента, толщины утепления и комплектации, а доля самой кровли зависит от площади крыши, выбранного гидроизоляционного материала и того, делаете вы её обычной или эксплуатируемой (под террасу). Эксплуатируемая плоская кровля дороже за счёт усиленного перекрытия и покрытия, но добавляет полезную зону отдыха. Никаких «средних» цифр по телефону мы не называем — честную смету можно дать только по конкретному проекту и участку, и она фиксируется в договоре без скрытых доплат. Звоните по +7 (343) 226-94-72 — посчитаем бесплатно под вашу планировку.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
