Модульная технология переносит основную сборку стен, пола, крыши и отделки в контролируемые условия цеха. Проекты и цены в подборке помогут найти жильё для регулярных поездок или круглогодичной жизни. Итоговую стоимость рассчитываем по выбранной планировке, комплектации, доставке и подготовке участка. Формат под ключ позволяет заранее согласовать, что войдёт в готовый дом.
Модульный дом помогает получить готовое жильё с небольшим объёмом сборочных работ на участке. Основные узлы изготавливаются в цехе, а на земле заранее готовят фундамент и подъезд для техники. СвойДом подбирает проект под назначение дома, проверяет возможность доставки и отвечает за стыковку модулей. В каталоге выше можно оценить подходящие планировки и состав комплектации.
Я советую начинать выбор модульного дома не с внешней отделки, а с проверки участка и маршрута доставки. Когда фундамент, подъезд и места стыков заранее учтены в проекте, монтаж проходит спокойно, а соединения получаются надёжными.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Подходит семье, которой нужны утеплённый контур, полноценное отопление, санузел и привычные инженерные системы.
Практичный вариант для сезонных поездок с удобной общей комнатой, кухней, местами для сна и простой эксплуатацией.
Планировка предусматривает присоединение дополнительного модуля, если позже понадобится спальня, кабинет или хозяйственное помещение.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Жёсткость каркаса модуля | Секция не теряет форму во время погрузки, дороги и монтажа на подготовленный фундамент. |
| Утепление стыков | В местах соединения секций не появляются продувание и холодные участки. |
| Защита пола снизу | Утеплитель и деревянные детали меньше страдают от влаги и ветра под домом. |
| Разводка инженерных сетей | Отопление, вода и электрика соединяются между модулями без случайных переделок. |
На итоговую сумму влияют размеры и состав модулей, планировка, утепление, отделка, инженерное оснащение, фундамент и условия доставки. В СвойДом можно купить модульный дом под ключ с согласованным составом работ от подготовки проекта до монтажа и подключения предусмотренных сетей. После осмотра земли и выбора комплектации фиксируем цену и срок в договоре.
Перед сметой выясняем, пройдёт ли техника, где разгружать секции, ставить кран и устраивать фундамент.
В договоре перечисляем материалы, отделку, инженерные системы, доставку и монтаж без расплывчатых формулировок.
Проверяем соединение каркаса, утепление, защитные плёнки и прохождение коммуникаций между секциями.
Одна команда ведёт проект, изготовление, подготовку монтажа и передачу готового дома заказчику.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СвойДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Свердловской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Екатеринбурге и по Свердловской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Свердловской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (343) 226-94-72 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
