Низкая кровля сохраняет лаконичный вид дома и позволяет обойтись без обычного чердака. Проекты и цены удобно сравнивать вместе с планировками и назначением крыши. Стоимость в карточке служит предварительным ориентиром, смету строительства под ключ составляем по выбранной конструкции, комплектации и условиям участка.
Плоская крыша помогает получить современный дом без высокой стропильной конструкции. Для её надёжной работы рассчитывают снеговую нагрузку, задают уклоны и заранее располагают точки водосбора. СвойДом проектирует кровельный пирог вместе с перекрытием и стенами, чтобы вода уходила к воронкам, а тепло и влага не повреждали утеплитель. Подходящую планировку и внешний вид дома можно выбрать в каталоге выше.
Я всегда объясняю заказчику, что плоская крыша не бывает совсем без уклона. Мы заранее показываем направление стока, расположение воронок и аварийного перелива, потому что от этих узлов зависит спокойная эксплуатация дома.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Подходит владельцу, которому нужна простая закрытая кровля без постоянного движения людей. Для осмотра и обслуживания предусматривают безопасный доступ к воронкам и проходкам.
Даёт дополнительное место для отдыха, если перекрытие рассчитано на людей, мебель и покрытие. Гидроизоляцию защищают от нагрузки, а воду отводят из всех понижений.
Подходит тем, кто хочет устроить наверху газон или неприхотливые посадки. Такая схема требует расчёта веса влажного грунта, дренажа и защиты гидроизоляции от корней.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Уклон к точкам водосбора | Дождевая и талая вода уходит с покрытия и не застаивается возле примыканий. |
| Надёжная гидроизоляция | Сплошное покрытие и аккуратно выполненные узлы защищают комнаты и утеплитель от протечек. |
| Продуманный водоотвод | Воронки, желоба и аварийный перелив позволяют безопасно отвести воду даже при засорении основного стока. |
| Влагозащита утеплителя | Пароизоляция и правильно собранный кровельный пирог не дают влаге накапливаться внутри конструкции. |
Цена зависит от площади кровли, конструкции перекрытия, способа создания уклона, схемы водоотвода и выбранной гидроизоляции. На смету также влияют парапеты, проходки, защитное покрытие и подготовка крыши к эксплуатации. Чтобы купить тёплый дом с плоской крышей под ключ, выберите комплектацию с проектированием, возведением коробки, монтажом коммуникаций и отделкой. Цена дома и срок работ закрепляются договором после выбора кровельного пирога.
Конструктор увязывает фундамент, стены, перекрытие и кровлю с весом материалов, снега и выбранным способом эксплуатации.
До начала работ определяем уклоны, места воронок, выпуск воды и аварийный перелив.
Проверяем пароизоляцию, утепление, примыкания и гидроизоляцию до устройства защитного покрытия.
Материалы и работы показываем по этапам, поэтому состав заказа понятен до начала стройки.
Это главная тревога по плоской кровле, и она решается на этапе проекта, а не «авось пронесёт». Под снеговую нагрузку в Свердловской области мы закладываем усиленные плиты или балки перекрытия с нужным запасом, делаем грамотный уклон для стока и качественный водоотвод. Современная плоская крыша — это не «ровный потолок», а многослойный пирог с уклонообразующим слоем, который рассчитан именно на ваш регион. На бесплатном расчёте мы покажем, какая несущая способность заложена под снег конкретно в вашем проекте.
Текут не «плоские крыши вообще», а кровли, где сэкономили на гидроизоляции и неправильно вывели уклон и водосток. При правильном пироге — пароизоляция, утеплитель, уклонообразующий слой и качественная мембрана с проклеенными узлами — плоская кровля служит десятилетиями без протечек. Главные риски тут не материал, а узлы примыканий и воронки, поэтому мы не экономим именно на них. СвойДом даёт гарантию на герметичность кровли, и все эти узлы заранее проектируются, а не делаются «по месту».
Плоская кровля даёт современный лаконичный фасад и, что важнее, полезное пространство наверху: на ней можно сделать террасу, зону отдыха, место под солнечные панели или озеленение — то, что со скатной крышей невозможно. Внутри дома вы не теряете объём на скаты, а планировка верхнего этажа получается с ровными потолками без скошенных углов. Минус честно тоже есть: к гидроизоляции и водоотводу требования выше, чем у скатной. Если хотите, на консультации сравним оба варианта по цене и эксплуатации под ваш участок.
Да, и это одна из главных причин выбирать плоскую кровлю. Эксплуатируемую крышу мы закладываем заранее: усиливаем несущие конструкции под вес людей и мебели, делаем прочное финишное покрытие (террасная доска или тротуарная плитка на опорах), ограждение и продуманный водоотвод. Важно решить это до строительства, потому что «дотянуть» террасу на крышу, не рассчитанную под нагрузку, потом дорого и сложно. Расскажите, как планируете использовать верх, и мы сразу заложим это в проект.
Качественная плоская кровля с современной ПВХ- или ТПО-мембраной служит 25–30 лет и больше, без ежегодного ремонта. Уход сводится к простому: пару раз в год осмотреть и почистить водоприёмные воронки от листвы, чтобы вода уходила свободно, и проверить узлы примыканий. Никакой ежегодной «подмазки» при правильно сделанной кровле не требуется — проблемы возникают только там, где изначально нарушили технологию. Срок службы напрямую зависит от класса мембраны и качества монтажа узлов, и это мы обсуждаем при подборе комплектации.
В договоре мы прописываем конкретный состав кровельного пирога, марку и класс гидроизоляционной мембраны, расчётную снеговую нагрузку и срок гарантии — чтобы потом не было «а мы имели в виду подешевле». Отдельно фиксируется гарантия именно на герметичность кровли и узлы примыканий: если в гарантийный срок появится протечка по нашей вине, устраняем за свой счёт. Итоговая стоимость закрепляется в смете без скрытых доплат по ходу стройки. Звоните по +7 (343) 226-94-72 — рассчитаем дом с плоской крышей бесплатно и покажем, что войдёт в договор.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
